新光大中心

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面积	日租金	月租金
70 ㎡	3.80 元/㎡·天	8090.83 元/月
100 ㎡	3.80 元/㎡·天	11558.33 元/月
170 ㎡	3.80 元/㎡·天	19649.17 元/月
230 ㎡	3.80 元/㎡·天	26584.17 元/月
300 ㎡	3.80 元/㎡·天	34675.00 元/月
460 ㎡	3.80 元/㎡·天	53168.33 元/月
620 ㎡	3.80 元/㎡·天	71661.67 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目是由光大控股打造的新北京人文商务地标，地处北京城市副中心商务中心区、五河交汇处，隔岸相望千年燃灯佛舍利塔，近邻环球影城及北京市政府所在地。项目总建筑面积约75万平米，由“北京塔”及六座错落有致的超高层建筑组成，其业态包4栋商务公寓、3栋国际甲级写字楼建筑群，建筑高度从130米到200米再到300米，涵盖国际甲级写字楼、公寓、水岸商业等多种业态。项目的存在将创造出时代价值、崭新的魅力与活力，吸引更多人留驻，为他们带来新时代的梦想与感动。
整个项目建筑群体形成了众星捧月的姿态，以“北京塔”为中心，其他楼座采用灵动的点式布局坐拥在主塔周围，保证了各楼栋采光及观景效果。
项目也是北京首个地铁、环隧、地下商业与地面交通融合的一体化中心，同时也是北京第一个采用TOD模式的项目，拥有庞大的三维立体交通体系。地铁6号线、18号线上盖，通过换乘站厅后，可利用垂直交通步入大堂，真正意义的做到与地铁的无缝衔接。项目地下二层为市政配套北环环隧，其全长1.5公里，共有4对主出入口均与地面市政道路相连接，通过地下环隧，连通城市各主要功能区块，地面交通彻底摆脱车流拥堵喝车流嘈杂的景象，通过多条步行街道和自行车道连接城市主要各功能体块，全面实现地下行车、地面行人的人性化交通格局。
光大自有成熟商业运营品牌“大融城”及商业运营管理团队，全力打造项目10万平米体验式水岸商业，营建项目全新商务模式。项目商业结合地理景观、历史文化与人文情怀，以愉悦感的生活场景，重构人与商业的链接，为每一位用户带来社交与情感的美好体验，唤起人们精神的共鸣，形成一个充满记忆与魅力的场所。
作为项目的全面升级力作——ArtPark9。ArtPark9公寓是理想家园，亦是志趣联合体与情感共同体；是精神花园，更是心灵归属，致力于创造各种美好的环境条件与配套设施，鼓励业主之间开放交流、真诚互动，吸引三观趋同、爱好相近之人聚合社群，共享生活中的点滴美好与幸福时刻。
写字楼通过空间创新、广泛运用节能技术和遵循绿色环保要求，兼获国际LEED金级、绿建三星及WELL铂金三重预认证，实现了人与建筑、自然环境的和谐共生。其中WELL标准以七大核心体系“空气、水、营养、光线、健身、舒适性、精神”为用户打造健康积极的工作环境，全面呵护人之身心。其中“北京塔”采用环景大堂设计，层高15米，面积约1750平米；2栋国际甲级写字楼大堂层高11米，面积约1000平米。写字楼大堂与室外优美景观互融互通，延续自然，为用户提供一个轻松舒适环境。项目写字楼标准层层高4.3米，净高2.8米；行政楼层层高4.5米，净高3米，办公楼层设置15厘米架空地板，以高标准、舒适尺度领傲副中心，空间互溶的共享式办公激发创意，提升用户的工作与生活质量。

周边酒店

距离北京知了高级服务公寓109米、途客公寓(北京通州北关店)11米、速8酒店(北京通州北关店)812米、如梦圆宾馆951米、北京钰尚酒店746米、北京通州北投希尔顿酒店826米、途客公寓(北京绿地中央广场店)346米、桔子酒店(运河商务区店)1.0公里、99旅馆连锁(北京通州车站路店)1.0公里、红旗宾馆(新华南路店)1.1公里、如家酒店(通州万达广场店)1.5公里、桔子酒店(通州万达广场店)1.8公里。

周边餐饮

距离京华餐厅(通州店)486米、私家餐厅389米、小排骨餐厅493米、云南生态石锅鱼196米、蟹言虾语249米、兆斌餐饮160米、永顺炸鸡店(新华北路店)407米、粥府衙门(北京总店)232米、在大理(云南围炉烤肉)261米、瑰族·椒椒麻香鱼·川湘小馆206米、双渔座231米、串门儿火锅串串香271米、一道浪饮食店265米、李正米线(通州绿地广场店)226米、川湘小厨279米、山西骨汤刀削面272米、花园里餐吧259米。

周边银行

距离中国农业发展银行(通州区支行)444米、北京农村商业银行(永顺支行)473米、中国工商银行(北京北关支行)635米、浙商银行(北京通州分行)676米、中国光大银行(北京通州支行)941米、华夏银行(北京城市副中心分行)956米、中国农业银行(北京富河园支行)990米、中国建设银行(通州鱼市口支行)1.0公里、浙商银行(北京通州支行)1.1公里、中国邮政储蓄银行(富河园支行)1.1公里。

周边学校

距离北京物资学院2.5公里、北京交通运输职业学院(车站路)1.6公里、通州区社会主义学院1.7公里。

周边商场

距离北京上科华联商厦(新华大街店)1.2公里、京通罗斯福广场3.0公里、天天人民购物中心1.3公里、万达广场(通州店)2.0公里、华联购物广场(物资学院店)1.9公里、国泰百货(通州北苑店)2.4公里、奥特莱斯3.1公里、贵友大厦(云景东路店)3.6公里、阳光新生活广场(九棵树店)3.0公里、BHG Mall北京华联武夷购物中心3.4公里。

周边医院

距离首都医科大学附属北京胸科医院1.1公里、中国人民解放军第二六三医院1.1公里、首都医科大学附属北京潞河医院1.6公里、北京市通州区中西医结合医院1.7公里、首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区)2.8公里、北京市通州区新华医院3.5公里、北京市通州区妇幼保健院3.8公里、北京京通医院2.8公里、北京京大医院2.5公里。

部分入驻公司

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